Звоните!

 

Юридические услуги агентствам недвижимости, риэлторам

prodazha  Что именно мы делаем для Вас?  pokupka 
Изучим все документы на объект, историю его приобретения и составим список тонких моментов, о которых лучше знать до первой встречи с покупателем. 

Соберём дополнительные документы (БТИ, ЕГРП и прочие), чтобы Вы могли убедительно ответить на вопросы самого придирчивого покупателя. 

Проработаем оптимальную схемупродажи с учетом налоговых моментов. 

Если вы продаете коммерческую недвижимость как арендный бизнес – предложим список изменений в договор аренды, которые могут существенно повысить инвестиционную привлекательность объекта.

 

Проверим юридическую судьбу объекта(проанализируем цепочку сделок с объектом, опишем риски по каждой сделке), составим перечень вопросов, которые необходимо прояснить для принятия решения о приобретении

Предложим условия договора, которые будут защищать покупателя

Запросим выписку ЕГРП, подтверждающую текущее состояние объекта

Подготовим пакет документов для регистрации сделки и обеспечим сопровождение сделки в Росреестре

После регистрации права собственности на нового собственника проконсультируем по оптимальным схемам налогообложения.

Проведем согласование перепланировок или перепрофилирование объекта. 

Перефофрмим электричество.

Если объект покупался как арендный бизнес - предложим пакет изменений в договор аренды, который максимально защити интересы собственника.

 

Примеры сделок, которые мы сопровождали

 

f1

 

Сопровождение покупки объекта. 

Внесение объекта в уставный капитал юридического лица. 

Перевод на упрощенную систему налогооболожения.

Корректировка договора аренды в пользу собственника.

Перефорлмение электричества. 

Текущее сопровождение арендного бизнеса. 

Описание изображения
 

Сопровождение покупки объекта. 

Внесение объекта в уставный капитал юридического лица. 

Перевод на упрощенную систему налогооболожения.

Проведение досудебных процедур давления на арендатора. 

Перезаключение договора аренды.

Перефорлмение электричества. 

Текущее сопровождение арендного бизнеса. 

 

Описание изображения
 

Консультирование покупателя по вопросу приобретения объекта. 

Результат - клиент оказался от приобретения в силу того, что условия аренды не обеспечивали стабильной доходности (арендатор был вправе расторгнуть договор в любое время).

 

 

 

f4

Косультирование по вопросу приобретния объекта. 

Участие в переговорах. 

Результат - стотороны вышли из сделки без взаимных претензий по причине недостижения согласия по структуре сделки. 

 

f5

Сопровождение покупки объекта. 

Внесение объекта в уставный капитал юридического лица. 

Перевод на упрощенную систему налогооболожения.

Перезаключение договора аренды с внесением условий, 

максимально защищающих интересы собственника.

Перефорлмение электричества. 

Оформление прав на землю (заключение договора аренды земельного участка).

Текущее сопровождение арендного бизнеса. 

заключение договора аренды с новым арендатором - сетевым магазином. 

 

 

Форма заказа

Форма заказа

Спасибо, Ваша заявка принята

Мы обязательно свяжемся с Вами в ближайшее время


Закрыть